Η επιτροπή προσφυγών του Τελ Αβίβ απαιτεί αλλαγές στο σχέδιο πύργων της πλατείας Αταρίμ

Η περιφερειακή επιτροπή πολεοδομικών προσφυγών του Τελ Αβίβ ενέκρινε επί της αρχής την ανάπλαση της πλατείας Αταρίμ την Τετάρτη, απαιτώντας παράλληλα αλλαγές στα δικαιώματα δόμησης και στους δημόσιους χώρους. Διέταξε μείωση της επιτρεπόμενης δόμησης κατά 4.000 τετραγωνικά μέτρα, μικρότερα αποτυπώματα των πύργων και περισσότερους αξιοποιήσιμους ελεύθερους χώρους στο παραλιακό μέτωπο. Το έργο που προωθεί η JTLV προβλέπει δύο πύργους 25 ορόφων, 220 κατοικίες και περίπου 300 δωμάτια ξενοδοχείου, μαζί με εμπορικούς χώρους, χαμηλότερα κτίρια και υπόγειο δημόσιο χώρο στάθμευσης. Η επιτροπή εντόπισε έλλειμμα περίπου δύο ντουνάμ δημόσιων ελεύθερων χώρων. Ανέφερε ότι η αξιολόγηση πρέπει να αποτυπώνει πώς μπορεί πραγματικά να χρησιμοποιηθεί η περιοχή από τον κόσμο, αντί να αντιμετωπίζει διαδρόμους και σκάλες ως υποκατάστατα μιας πλατείας όπου οι άνθρωποι μπορούν να συγκεντρώνονται. Το παραλιακό πάρκο πρέπει να παραμένει ανοικτό στο κοινό όλο το εικοσιτετράωρο, με διαχείριση και συντήρηση από τον δήμο. Η επιτροπή απαίτησε μελέτες ανέμου και μέτρα για την άνεση των πεζών, καθώς και μεγαλύτερες αποστάσεις από τα γειτονικά ξενοδοχεία Carlton και Herods. Οι κατοικίες και το ξενοδοχείο πρέπει να στεγάζονται σε χωριστούς πύργους, ενώ οι κατοικίες δεν μπορούν να κατοικηθούν προτού ολοκληρωθεί ο πύργος του ξενοδοχείου και λάβει άδεια χρήσης. Κάτοικοι και κάτοχοι περιουσιακών δικαιωμάτων είχαν προσβάλει την κλίμακα του έργου, τη θέα προς την ακτή και την πρόβλεψη δημόσιων χώρων. Ο δικηγόρος Νόαμ Κολόντνι, που εκπροσωπεί την ένωση κατοίκων, χαρακτήρισε την απόφαση επιτυχία για τη δημόσια πρόσβαση, τονίζοντας όμως ότι εκκρεμούν αναθεωρήσεις, ζητήματα αποτίμησης και ενδεχόμενες περαιτέρω διαδικασίες. Η πλατεία, που κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 1970 στο σημείο συνάντησης της λεωφόρου Μπεν-Γκουριόν με το παραλιακό μέτωπο, προβλέπεται επίσης να συνδεθεί με αλλαγές στην οδό Ελιέζερ Πέρι: το βυθισμένο τμήμα της θα επανερχόταν στο επίπεδο του δρόμου για να βελτιωθεί η πρόσβαση στην ακτή. Τα πολεοδομικά έγγραφα χρειάζονται τώρα διορθώσεις· η απόφαση δεν σηματοδοτεί την έναρξη κατασκευής.