Η επιτροπή Ζεμόρα ενέκρινε 110 μικροδιαμερίσματα κοντά στον σταθμό Μαζκέρετ Μπάτια

Η περιφερειακή επιτροπή πολεοδομικού σχεδιασμού και δόμησης Ζεμόρα ενέκρινε την Κυριακή ένα έργο μικτών χρήσεων δίπλα στον σιδηροδρομικό σταθμό Μαζκέρετ Μπάτια, το οποίο συνδυάζει έως 110 μικροδιαμερίσματα με χώρους εργασίας και εμπορίου. Το σχέδιο καλύπτει το οικόπεδο 300, έκτασης περίπου οκτώ ντουνάμ, και προσθέτει κατοικίες σε γη που προοριζόταν προηγουμένως για εμπόριο και απασχόληση. Η εγκεκριμένη διάταξη προβλέπει τρία οκταώροφα κτίρια πάνω από δύο ορόφους εμπορικής βάσης, με ένα κτίριο για κατοικίες και δύο για χώρους εργασίας. Τα διαμερίσματα θα έχουν μέση επιφάνεια περίπου 45 τετραγωνικών μέτρων. Μια δημόσια πλατεία περίπου 1.400 τετραγωνικών μέτρων θα συνδέεται με τον χώρο του σταθμού, ενώ περίπου 300 τετραγωνικά μέτρα κλειστών χώρων θα διατεθούν για χρήση από το δημοτικό συμβούλιο και το κοινό. Η αναπληρώτρια πρόεδρος της επιτροπής Ρούτι Σβαρτς το χαρακτήρισε «ένα σημαντικό σχέδιο», τονίζοντας τον συνδυασμό κατοικιών, χώρων εργασίας και εμπορίου κοντά στον σιδηρόδρομο και τον δημόσιο χώρο για πεζούς. Η επιτροπή δήλωσε ότι η διαδικασία από την παραλαβή του σχεδίου έως την έγκρισή του διήρκεσε εννέα μήνες. Ο επικεφαλής του τοπικού συμβουλίου και ταμίας της επιτροπής Γκάμπι Γκαόν δήλωσε ότι το έργο θα μπορούσε να δημιουργήσει θέσεις εργασίας και δημοτικά έσοδα για τη στήριξη υπηρεσιών και υποδομών για τους κατοίκους. Η πρόταση ακολουθεί το συνολικό σχέδιο του δήμου και ένα κείμενο πολιτικής για τη συνοικία του σταθμού που εγκρίθηκε τον Απρίλιο του 2022. Το προηγούμενο πολεοδομικό πλαίσιο του οικοπέδου επέτρεπε τρεις υπέργειους ορόφους· η νέα έγκριση αυξάνει τα δικαιώματα δόμησης και εισάγει τη χρήση κατοικίας. Τα δημοσιεύματα για την απόφαση δεν έδωσαν ημερομηνία έναρξης κατασκευής ή χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης.