Κατασκευαστές ζητούν νέα ακρόαση από διευρυμένη σύνθεση του Ανώτατου Δικαστηρίου για τα τέλη αδειών επιδοτούμενης κατοικίας

Η Όφεκ Σελί και η Ένωση Κατασκευαστών του Ισραήλ, Μπονέι Χαάρετς, ζητούν νέα ακρόαση ενώπιον διευρυμένης σύνθεσης του Ανώτατου Δικαστηρίου για τα τέλη οικοδομικών αδειών σε κρατικά προγράμματα κατοικίας σε μειωμένες τιμές. Το αίτημά τους, που γνωστοποιήθηκε στις 5 Νοεμβρίου, αμφισβητεί απόφαση του Σεπτεμβρίου η οποία έθεσε ως προϋπόθεση για την επιστροφή των μισών τελών που καταβλήθηκαν στις δημοτικές αρχές μια έγκριση για το συγκεκριμένο έργο. Η διαφορά αφορά κατασκευαστές στο πρόγραμμα Μεχίρ Λαμιστάκεν. Οι αιτούντες υποστηρίζουν ότι η συμμετοχή στους κρατικούς διαγωνισμούς κατοικίας σε μειωμένες τιμές θα πρέπει να αποδεικνύει ότι οι κατοικίες προορίζονται για νεαρά ζευγάρια, χωρίς χωριστή βεβαίωση από το υπουργείο Στέγασης ή την αρμόδια τοπική αρχή. Οι δικηγόροι Μίχαελ Ρόζεν και Άλον Λόβενσταϊν, που τους εκπροσωπούν, χαρακτήρισαν τη νομική βάση της απόφασης «βεβιασμένη και αδύναμη νομική κατασκευή». Οι αιτούντες ισχυρίζονται ότι η απαίτηση βεβαίωσης υπονομεύει τον κοινωνικό σκοπό της νομοθεσίας και αυξάνει το κόστος κατασκευής. Αναφέρουν επίσης ότι οι κατασκευαστές ενδέχεται να χρειαστεί να επιδιώξουν εγκρίσεις ενώ τρέχουν προθεσμίες παραγραφής. Η δική τους περιγραφή αναφέρει πιθανές συνέπειες για εκατοντάδες έργα και εκατοντάδες εκατομμύρια σέκελ· τα μεγέθη αυτά αποτελούν εκτίμηση των αιτούντων για την έκταση της διαφοράς. Η αρχική υπόθεση προέκυψε από έργο της Όφεκ Σελί στο Μπετ Σεμές. Η εταιρεία κατέβαλε περίπου 178.000 σέκελ για να αποφύγει καθυστερήσεις στις άδειές της και ζήτησε την επιστροφή των μισών. Τον Μάιο του 2024, το Περιφερειακό Δικαστήριο της Ιερουσαλήμ αποδέχθηκε τη θέση της ότι αρκούσε η συμμετοχή στο πρόγραμμα. Το Ανώτατο Δικαστήριο απέρριψε αυτή την προσέγγιση τον Σεπτέμβριο του 2026. Το νέο αίτημα επιδιώκει επανεξέταση από διευρυμένη σύνθεση· δεν έχει ανακοινωθεί ημερομηνία ακρόασης ή απόφασης.