بيغ توقع اتفاقا بقيمة 223 مليون يورو لشراء سبعة مراكز تسوق في بلغاريا

وقعت بيغ اتفاقا ملزما للاستحواذ على كامل حصص البائع في سبعة مراكز تسوق مفتوحة في بلغاريا مقابل 223 مليون يورو. وتشمل الصفقة، التي نُشر خبرها في 2 نوفمبر، مركزين في صوفيا وعقارات في مدن بلغارية رئيسية أخرى. ولا يزال إتمام الصفقة ونقل الملكية خاضعين لشروط، من بينها موافقة هيئة المنافسة البلغارية. تُنفذ عملية الاستحواذ عبر شركة CEE-BIG B.V.، التي تملك بيغ نحو 95% منها. وتشمل المرحلة الأولى ثلاثة مراكز تسوق عاملة. ومن المقرر أن تنضم إليها أربعة مراكز إضافية قيد التطوير خلال الأشهر الـ18 اللاحقة، وأن تفتح أبوابها تحت علامة بيغ. وتبلغ المساحة الإجمالية القابلة للتأجير في العقارات السبعة نحو 140,000 متر مربع. تعتزم بيغ تمويل ما يصل إلى نحو 60% من قيمة الشراء من خلال بنوك تنشط في المنطقة، على أن يأتي الباقي من مواردها الذاتية. وتقول الشركة إن بعض البنوك التي تمول بالفعل أنشطتها في البلقان وبولندا تعمل أيضا في بلغاريا. وتتوقع بيغ أن تحقق المحفظة صافي دخل تشغيلي سنوي يبلغ نحو 16.8 مليون يورو؛ وهذا الرقم توقع وليس دخلا تحقق بالفعل. ويأتي الاتفاق في إطار توسع الشركة في البلقان وأوروبا الشرقية من خلال عقارات تجارية تضم مستأجرين يزاولون أعمالهم.