फ्लैट की कीमतों के विश्लेषण में इज़राइल के चार शहरों में प्रति वर्ग मीटर कीमतों में गिरावट मिली

इज़राइल कर प्राधिकरण को सूचित किए गए फ्लैट के सौदों के नए प्रकाशित विश्लेषण में पाया गया कि 2025 की तुलना में 2026 में हाइफ़ा, यरुशलम, रिशोन लेज़ियोन और तेल अवीव में प्रति वर्ग मीटर कीमतों की मध्यिका कम रही। 14 नवंबर को प्रकाशित इस तुलना में नेतन्या, रमत गन और अफुला में बढ़ोतरी भी पाई गई। हाइफ़ा में गिरावट लगभग 7.5%, यरुशलम में 4.4%, रिशोन लेज़ियोन में 3.6% और तेल अवीव में 2.9% रही। तुलना किए गए शहरों में तेल अवीव सबसे महंगा बना रहा, जहां कीमत लगभग 54,000 नए इज़राइली शेकेल प्रति वर्ग मीटर थी, जो बेर्शेवा के स्तर से लगभग पांच गुना थी। यरुशलम और रमत गन में यह करीब 36,000 शेकेल थी, जबकि पेटह टिकवा, नेतन्या और रिशोन लेज़ियोन में 25,000–27,000 शेकेल के बीच थी। फ्लैट के सौदों की कुल कीमतों की मध्यिका तेल अवीव में 3.6 मिलियन शेकेल, यरुशलम में 2.6 मिलियन शेकेल और बेर्शेवा में लगभग 1.1 मिलियन शेकेल थी। प्रति वर्ग मीटर कीमत घटने के बावजूद तेल अवीव में कुल सौदा मूल्य की मध्यिका लगभग एक-तिहाई बढ़ी। विश्लेषण ने इस अंतर की वजह बड़े फ्लैट की बिक्री को बताया। सौदों की सूचना देने में बिक्री के बाद कई सप्ताह या महीने लग सकते हैं, इसलिए शरद ऋतु के सौदों और 2026 की कुछ अन्य बिक्री के आंकड़े अभी अधूरे हैं। इसके साथ दिया गया कैलकुलेटर पहले उसी इमारत में सूचित की गई तुलनीय बिक्री खोजता है, फिर खोज को सड़क, आसपास के इलाके और शहर तक फैलाता है। इसमें पता, कमरों की संख्या और फ्लैट का क्षेत्रफल दर्ज किया जा सकता है। यह 1,336 बस्तियों में 1998 से हुए लगभग 3.8 मिलियन सौदों के ऐतिहासिक डेटाबेस पर आधारित है। इसके अनुमान में फ्लैट की मंजिल, हालत या उससे दिखने वाले दृश्य को शामिल नहीं किया जाता।