JLL Israel: Flächenzuschlag für Gemeinschaftsflächen in neuen Bürotürmen nähert sich oft 30%

JLL-Israel-Chef Yaniv Lotringer erklärte, die Büromietern berechnete Fläche enthalte in älteren Gebäuden in der Regel einen Zuschlag für Gemeinschaftsflächen von 20–25%, der sich in neuen Türmen häufig 30% nähere. Für einige Flächen in ToHa 2 in Tel Aviv bezifferte er den Zuschlag auf etwa 35%, für einige neue Türme in Haifa auf 23% und für InGreen in Petah Tikva auf 20%. Der Zuschlag betrifft die Differenz zwischen nutzbarer und berechneter Fläche, nicht einen Prozentsatz der Miete. Lotringer sagte, Israel verfüge über keine vollständig einheitliche Methode zur Messung von Brutto- und Nettoflächen. Auch Verwaltungsgebühren und einige weitere Kosten könnten anhand der Bruttofläche berechnet werden.