विश्लेषण के अनुसार उच्च प्रौद्योगिकी क्षेत्र को कर छूट देने से नगर निकायों की आय घटना जरूरी नहीं

जियोकार्टोग्राफी संस्थान के एक विश्लेषण के अनुसार, उच्च प्रौद्योगिकी और सॉफ्टवेयर व्यवसायों के लिए नगरपालिका संपत्ति कर की दरें कम करने से व्यावसायिक संपत्तियों से मिलने वाला कर राजस्व जरूरी नहीं कि घटे। 6 नवंबर को सामने आई इस तुलना में इज़राइल के ऐसे शहरों का अध्ययन किया गया है, जहां कर दरें और व्यावसायिक परिसर का क्षेत्रफल अलग-अलग हैं। यह विश्लेषण मौजूदा व्यवस्थाओं का वर्णन करता है, किसी नए स्वीकृत कर बदलाव का नहीं। संस्थान ने कहा कि छूट और नगर निकाय की आय के बीच “कोई सरल संबंध नहीं” है। उसकी तुलना में 2024 में तेल अवीव में उच्च प्रौद्योगिकी व्यवसायों के लिए वार्षिक दर लगभग 196 शेकेल प्रति वर्ग मीटर बताई गई है, जबकि सामान्य कार्यालयों के लिए यह 308–450 शेकेल थी। शहर के संपत्ति कर राजस्व में व्यावसायिक संपत्तियों की हिस्सेदारी 63.9% थी और प्रति निवासी व्यावसायिक परिसर का क्षेत्रफल 16.6 वर्ग मीटर था। हर्ज़लिया में उच्च प्रौद्योगिकी व्यवसायों की दरें 146–159 शेकेल प्रति वर्ग मीटर थीं, जबकि सामान्य कार्यालयों की दरें 250–350 शेकेल थीं; संपत्ति कर राजस्व में व्यावसायिक संपत्तियों का योगदान 47.9% था। कर्मिएल के विज्ञान पार्क में संबंधित दरें लगभग 52 शेकेल और 250–255 शेकेल थीं। कर्मिएल के संपत्ति कर राजस्व में व्यावसायिक संपत्तियों की हिस्सेदारी 51.6% थी और प्रति निवासी व्यावसायिक परिसर का कुल क्षेत्रफल 17.1 वर्ग मीटर था। तुलना में मोदीइन-मक्काबीम-रेउत में उच्च प्रौद्योगिकी व्यवसायों की दरें 100–151 शेकेल और बेअर शेवा के उच्च प्रौद्योगिकी पार्क में 60–66 शेकेल भी दर्ज हैं। संस्थान की व्याख्या है कि कर दर के साथ मांग और उपयोग में आने वाले परिसर का क्षेत्रफल भी मायने रखते हैं: जहां विकल्प किसी भवन का खाली रहना हो, वहां कम दर व्यावसायिक गतिविधि आकर्षित करने में मदद कर सकती है।