Analýza: daňové slevy pro technologické firmy nemusí snižovat příjmy měst

Analýza institutu Geocartography ukazuje, že snížené sazby obecní daně z nemovitostí pro firmy v oblasti vyspělých technologií a softwaru nemusí znamenat nižší daňové příjmy od podniků. Srovnání zveřejněné 6. listopadu zkoumá izraelská města s různými sazbami a rozlohou komerčních prostor. Popisuje stávající podmínky, nikoli nově schválenou daňovou změnu. Institut uvedl, že mezi slevou a příjmy města není „jednoduchý vztah“. Podle jeho srovnání činila v Tel Avivu roční sazba pro technologické firmy v roce 2024 přibližně 196 šekelů za metr čtvereční, oproti 308–450 šekelům u běžných kanceláří. Podniky vytvářely 63,9 % městských příjmů z daně z nemovitostí a na obyvatele připadalo 16,6 metru čtverečního podnikatelských prostor. V Herzliji činily sazby pro technologické firmy 146–159 šekelů za metr čtvereční oproti 250–350 šekelům u běžných kanceláří; podniky přispívaly 47,9 % příjmů z daně z nemovitostí. Ve vědeckém parku v Karmielu činily odpovídající sazby přibližně 52 a 250–255 šekelů. Podniky vytvářely 51,6 % příjmů Karmielu z daně z nemovitostí a rozloha podnikatelských prostor dosahovala 17,1 metru čtverečního na obyvatele. Srovnání uvádí také sazby pro technologické firmy ve výši 100–151 šekelů v Modi'in-Maccabim-Re'ut a 60–66 šekelů v technologickém parku v Be'er Shevě. Institut to vykládá tak, že vedle sazby záleží také na poptávce a obsazené ploše: nižší sazba může pomoci přilákat podnikatelskou činnost tam, kde by alternativou byla prázdná budova.