El comité Zemora aprueba 110 microapartamentos cerca de la estación de Mazkeret Batya

El comité regional de planificación y construcción Zemora aprobó el domingo un desarrollo de usos mixtos junto a la estación ferroviaria de Mazkeret Batya, que combina hasta 110 microapartamentos con espacios de empleo y comercio. El plan abarca la parcela 300, un terreno de aproximadamente ocho dunams, e incorpora viviendas a un suelo destinado anteriormente al comercio y el empleo. La distribución aprobada contempla tres edificios de ocho plantas sobre dos plantas de basamento comercial, con un edificio para viviendas y dos para actividades laborales. Los apartamentos tendrán una superficie media de unos 45 metros cuadrados. Una plaza pública de aproximadamente 1.400 metros cuadrados conectará con el entorno de la estación, mientras que unos 300 metros cuadrados construidos se reservarán para uso del consejo local y del público. La presidenta interina del comité, Ruti Schwartz, lo calificó de «un plan importante» y destacó la combinación de viviendas, lugares de trabajo y comercio cerca del transporte ferroviario y el espacio público peatonal. El comité indicó que el proceso desde la recepción del plan hasta su aprobación duró nueve meses. El jefe del consejo local y tesorero del comité, Gabi Gaon, afirmó que el desarrollo podría generar empleo e ingresos municipales para apoyar los servicios y las infraestructuras destinados a los residentes. La propuesta se ajusta al plan integral del municipio y a un documento de directrices para el distrito de la estación aprobado en abril de 2022. El marco urbanístico anterior del terreno permitía tres plantas sobre rasante; la nueva aprobación aumenta los derechos de edificación e introduce el uso residencial. Los informes sobre la decisión no dieron una fecha de inicio de las obras ni un calendario de finalización.