El estudio de Danos sitúa en el 0,8% la caída del precio de los pisos de cuatro habitaciones en 17 ciudades

Los precios de los pisos de cuatro habitaciones en una muestra de 17 ciudades bajaron un 0,8% interanual en el tercer trimestre de 2026, según un análisis del tasador Ohad Danos. La media también fue un 0,7% inferior a la del segundo trimestre. Otro análisis de octubre de WeCheck, empresa de datos sobre alquileres, constató que las rentas seguían por encima de las de un año antes pese a un ligero descenso mensual. Danos, expresidente de la Asociación de Tasadores Inmobiliarios de Israel, examinó 2.619 operaciones correspondientes a los dos últimos trimestres. Afirmó: «Los precios subieron en siete ciudades, se mantuvieron sin cambios en una y bajaron en nueve». Ramat Gan registró la mayor caída interanual, del 9%, con un precio medio de 3,11 millones de séqueles para un piso de cuatro habitaciones. Le siguió Ramla, con un descenso del 8%, hasta 1,85 millones de séqueles. Los resultados variaron considerablemente según la ciudad. En Tel Aviv, el precio medio de los pisos de cuatro habitaciones alcanzó los 4,7 millones de séqueles, un 8% más interanual y un 5% por encima del trimestre anterior. En Beerseba, la media subió un 12% interanual, hasta 1,14 millones de séqueles, mientras que Haifa registró un aumento del 9%. Kfar Saba, Rishon LeZion y Rehovot registraron caídas interanuales del 6% cada una. WeCheck situó el alquiler mensual medio en octubre en 5.062 séqueles, un 3,4% más que en octubre de 2025 y un 2,3% más que en enero, pero un 0,1% menos que en septiembre. Jerusalén registró el mayor aumento interanual de los alquileres entre las ciudades examinadas, del 9,1%. Tel Aviv-Yafo siguió siendo la más cara, con unos 6.960 séqueles al mes. El fundador y director ejecutivo de WeCheck, Rami Ronen, atribuyó la presión persistente sobre los inquilinos a una oferta insuficiente y propuso ofrecer temporalmente en alquiler parte de los pisos nuevos sin vender de las promotoras.