Апелляционная комиссия Тель-Авива потребовала изменить план башен на площади Атарим

Окружная апелляционная комиссия по вопросам планирования в Тель-Авиве в среду в принципе одобрила реконструкцию площади Атарим, потребовав при этом изменить параметры разрешенной застройки и общественных пространств. Комиссия постановила сократить разрешенную площадь строительства на 4 000 квадратных метров, уменьшить площадь основания башен и увеличить пригодные для использования открытые пространства на набережной. Проект, продвигаемый JTLV, предусматривает две 25-этажные башни, 220 квартир и около 300 гостиничных номеров, а также коммерческие площади, более низкие здания и подземную общественную парковку. Комиссия выявила нехватку примерно двух дунамов общественных открытых пространств. Она заявила, что оценка должна учитывать реальные возможности использования территории людьми, а проходы и лестницы нельзя считать заменой площади, где люди могут собираться. Прибрежный парк должен оставаться круглосуточно открытым для публики под управлением и на обслуживании муниципалитета. Комиссия потребовала исследования ветрового режима и меры для комфорта пешеходов, а также увеличить расстояния до соседних отелей Carlton и Herods. Жилье и гостиница должны размещаться в отдельных башнях, а квартиры нельзя заселять до завершения гостиничной башни и получения разрешения на ее эксплуатацию. Жители и обладатели имущественных прав оспаривали масштаб проекта, виды на побережье и обеспечение общественных пространств. Адвокат Ноам Колодни, представляющий объединение жителей, назвал решение достижением для общественного доступа, подчеркнув, однако, что остаются доработки, вопросы оценки стоимости и возможные дальнейшие разбирательства. Для площади, построенной в 1970-х годах на стыке бульвара Бен-Гурион и набережной, также запланированы изменения улицы Элиэзера Пери: ее заглубленный участок предполагается вернуть на уровень улицы, чтобы улучшить доступ к побережью. Теперь градостроительные документы требуют исправлений; решение не означает начала строительства.