Застройщики просят расширенную коллегию Верховного суда повторно рассмотреть спор о сборах за разрешения для льготного жилья

Компания «Офек Шели» и Ассоциация строителей Израиля «Боней ха-Арец» добиваются дополнительного слушания в Верховном суде в расширенном составе по вопросу сборов за разрешения на строительство в государственных проектах льготного жилья. Их ходатайство, о котором стало известно 5 ноября, оспаривает сентябрьское решение, поставившее возврат половины сборов, уплаченных муниципальным властям, в зависимость от отдельного одобрения конкретного проекта. Спор касается застройщиков программы «Мехир ле-Миштакен». Заявители утверждают, что участие в государственных тендерах на жилье по сниженным ценам должно подтверждать предназначение квартир для молодых пар без отдельной справки Министерства строительства или соответствующего местного органа власти. Представляющие их адвокаты Михаэль Розен и Алон Ловенштейн назвали правовую основу решения «натянутой и слабой юридической конструкцией». Заявители считают, что требование справки подрывает социальную цель законодательства и повышает стоимость строительства. Они также заявляют, что застройщикам, возможно, придется добиваться одобрений, пока истекают сроки исковой давности. В их изложении описаны возможные последствия для сотен проектов и сотен миллионов шекелей; эти цифры представляют собой оценку заявителями масштабов спора. Первоначальное дело возникло из проекта «Офек Шели» в Бейт-Шемеше. Компания заплатила около 178 000 шекелей, чтобы не задерживать выдачу разрешений, и потребовала вернуть половину. В мае 2024 года Иерусалимский окружной суд согласился с ее позицией, что участия в программе достаточно. В сентябре 2026 года Верховный суд отверг этот подход. Новое ходатайство предусматривает пересмотр расширенной коллегией; дата слушания или решения не объявлена.