JLL Israel: урахування спільних зон у нових офісних вежах часто збільшує оплачувану площу майже на 30%

Генеральний директор JLL Israel Янів Лотрінгер заявив, що площа, за яку платять орендарі офісів, зазвичай включає збільшення за рахунок спільних зон на 20–25% у старіших будівлях, а в нових вежах воно часто наближається до 30%. За його оцінкою, це збільшення становить приблизно 35% у деяких приміщеннях ToHa 2 у Тель-Авіві, 23% у деяких нових вежах Хайфи та 20% в InGreen у Петах-Тікві. Йдеться про різницю між придатною для використання та оплачуваною площею, а не про відсоток орендної плати. Лотрінгер зазначив, що в Ізраїлі немає повністю єдиної методики вимірювання загальної та корисної площі, а плата за управління й деякі інші збори також можуть розраховуватися на основі загальної площі.