Апеляційна комісія Тель-Авіва вимагає змінити план веж на площі Атарім

Окружна апеляційна комісія з питань планування в Тель-Авіві в середу принципово схвалила реконструкцію площі Атарім, водночас вимагаючи змінити дозволені параметри забудови та громадські простори. Комісія постановила скоротити дозволену площу будівництва на 4 000 квадратних метрів, зменшити площу основи веж і збільшити придатні для використання відкриті простори на узбережжі. Проєкт, який просуває JTLV, передбачає дві 25-поверхові вежі, 220 помешкань і близько 300 готельних номерів, а також комерційні площі, нижчі будівлі та підземний громадський паркінг. Комісія виявила нестачу приблизно двох дунамів громадських відкритих просторів. Вона заявила, що оцінка має враховувати реальні можливості використання території людьми, а проходи й сходи не можна вважати заміною площі, де люди можуть збиратися. Прибережний парк має залишатися цілодобово відкритим для громадськості під управлінням та на утриманні муніципалітету. Комісія вимагала досліджень вітрового режиму й заходів для комфорту пішоходів, а також збільшення відстаней до сусідніх готелів Carlton і Herods. Житлові та готельні приміщення мають бути в окремих вежах, а помешкання не можна заселяти до завершення готельної вежі та отримання дозволу на її експлуатацію. Мешканці та власники майнових прав оскаржували масштаб проєкту, краєвиди на узбережжя й забезпечення громадських просторів. Адвокат Ноам Колодні, який представляє об'єднання мешканців, назвав рішення досягненням для громадського доступу, наголосивши, однак, що залишаються доопрацювання, питання оцінки вартості та можливі подальші провадження. Для площі, збудованої в 1970-х роках на стику бульвару Бен-Гуріон та набережної, також передбачено зміни вулиці Еліезера Пері: її заглиблену ділянку планують повернути на рівень вулиці, щоб поліпшити доступ до узбережжя. Тепер містобудівні документи потребують виправлень; рішення не означає початку будівництва.