Аналіз: податкові знижки для високотехнологічних компаній не обов’язково скорочують доходи міст

Аналіз інституту Geocartography показує, що знижені ставки муніципального податку на нерухомість для високотехнологічних компаній і розробників програмного забезпечення не обов’язково означають менші податкові надходження від бізнесу. Порівняння, про яке повідомили 6 листопада, охоплює ізраїльські міста з різними тарифами та площами комерційної нерухомості. Воно описує чинні механізми, а не щойно схвалену податкову зміну. Інститут заявив, що між знижкою та муніципальними доходами «немає простої залежності». За його порівнянням, річний тариф Тель-Авіва для високотехнологічних компаній у 2024 році становив близько 196 шекелів за квадратний метр проти 308–450 для звичайних офісів. Бізнес забезпечував 63,9% міських надходжень від податку на нерухомість, а на жителя припадало 16,6 квадратного метра комерційних площ. У Герцлії тарифи для високотехнологічних компаній становили 146–159 шекелів за квадратний метр проти 250–350 для звичайних офісів; бізнес забезпечував 47,9% надходжень від податку на нерухомість. У науковому парку Карміеля відповідні тарифи становили близько 52 і 250–255 шекелів. На бізнес припадало 51,6% доходів Карміеля від податку на нерухомість, а комерційні площі становили 17,1 квадратного метра на жителя. Порівняння також наводить тарифи для високотехнологічних компаній у розмірі 100–151 шекеля в Модіїн-Маккабім-Реуті та 60–66 шекелів у високотехнологічному парку Беер-Шеви. За тлумаченням інституту, поряд із тарифом важливі попит і зайнята площа: нижча ставка може допомогти залучити ділову активність туди, де альтернативою є порожня будівля.