BIG unterzeichnet Vertrag über sieben bulgarische Einkaufszentren für 223 Millionen Euro

BIG hat eine verbindliche Vereinbarung zum Erwerb sämtlicher Anteile des Verkäufers an sieben Freiluft-Einkaufszentren in Bulgarien für 223 Millionen Euro unterzeichnet. Die am 2. November gemeldete Transaktion umfasst zwei Zentren in Sofia sowie Immobilien in weiteren großen bulgarischen Städten. Der Abschluss und die Eigentumsübertragung bleiben an Bedingungen geknüpft, darunter die Zustimmung der bulgarischen Wettbewerbsbehörde. Der Erwerb erfolgt über CEE-BIG B.V., ein Unternehmen, das zu etwa 95% BIG gehört. Die erste Phase umfasst drei bereits betriebene Einkaufszentren. Vier weitere Zentren, die sich in der Entwicklung befinden, sollen innerhalb der darauffolgenden 18 Monate hinzukommen und unter der Marke BIG eröffnen. Zusammen verfügen die sieben Immobilien über rund 140.000 Quadratmeter vermietbare Fläche. BIG plant, bis zu etwa 60% des Kaufpreises über in der Region tätige Banken zu finanzieren und den Rest aus eigenen Mitteln aufzubringen. Nach Angaben des Unternehmens sind einige Banken, die seine Aktivitäten auf dem Balkan und in Polen bereits finanzieren, auch in Bulgarien tätig. BIG erwartet für das Portfolio einen jährlichen Nettobetriebsertrag von rund 16,8 Millionen Euro; dabei handelt es sich um eine Erwartung und nicht um bereits erzielte Einnahmen. Die Vereinbarung ist Teil der Expansion des Unternehmens auf dem Balkan und in Osteuropa über Gewerbeimmobilien mit aktiven Mietern.