Wohnung in Bat Yam für 1,62 Millionen Schekel verkauft, unter dem Kaufpreis von 2022

Eine 2,5-Zimmer-Wohnung in der Hashikma-Straße im Südwesten von Bat Yam ist für 1,62 Millionen Schekel verkauft worden. Das liegt unter den 1,66 Millionen Schekel, die die Eigentümer 2022 bezahlt hatten, wie die Immobilienmaklerin Shiri Noa Hasson berichtete. Die 57 Quadratmeter große Immobilie war vor dem Verkauf etwa drei Monate auf dem Markt. Die Verkäufer hatten zunächst 1,73 Millionen Schekel verlangt, ihren Angebotspreis dann auf 1,67 Millionen Schekel gesenkt und schließlich dem endgültigen Preis zugestimmt. Hasson sagte über die Verkäufer: „Sie haben die Marktlage verstanden.“ Die junge Familie hatte die Wohnung als Kapitalanlage gekauft und verkaufte sie, während sie ein anderes Zuhause für sich selbst erwarb. Die Käufer sind ein junges Paar, das die Immobilie ebenfalls als Kapitalanlage erworben hat. Die Wohnung ist derzeit für 4.450 Schekel im Monat vermietet. Sie befindet sich im vierten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug und Parkmöglichkeit. Hasson zufolge berücksichtigten die Käufer bei ihrer Kaufentscheidung die Parkmöglichkeit und die Aussicht auf eine Neubebauung. Die Bewohner des Gebäudes haben sich laut Hasson für eine Neubebauung entschieden und verhandeln mit einem Projektentwickler. Der endgültige Verkaufspreis lag 40.000 Schekel unter dem Kaufpreis der Verkäufer von 2022 und 110.000 Schekel unter ihrer ursprünglichen Preisvorstellung.