ゼモラ委員会、マズケレット・バティア駅付近の小型住宅110戸を承認

ゼモラ地域計画・建築委員会は日曜日、マズケレット・バティア駅に隣接する複合開発を承認した。最大110戸の小型住宅と業務・商業スペースを組み合わせる。計画の対象は約八ドゥナムの300区画で、従来は商業・業務用に指定されていた土地に住宅用途を加える。 承認された配置では、二階建ての商業用低層部の上に八階建ての建物三棟を設け、一棟を住宅、二棟を業務用とする。住宅の平均面積は約45平方メートル。約1,400平方メートルの公共広場を駅周辺区域につなぎ、建物内の約300平方メートルを自治体と公共の利用のために確保する。 委員長代行のルティ・シュワルツ氏は「重要な計画」と述べ、鉄道交通の近くに住居、職場、商業施設を組み合わせることや、歩行者向けの公共空間を評価した。委員会によると、計画の受理から承認までは九カ月かかった。自治体首長で委員会の会計責任者でもあるガビ・ガオン氏は、開発が雇用と自治体収入を生み、住民向けサービスやインフラを支える可能性があると述べた。 この案は自治体の総合計画と、2022年4月に承認された駅地区の政策文書に沿う。従来の計画上の枠組みは地上三階まで認めていたが、新たな承認では建築可能な規模を拡大し、住宅用途を導入する。決定に関する報道には、着工日や完成予定は示されていない。