Le comité Zemora approuve 110 microappartements près de la gare de Mazkeret Batya

Le comité régional d’urbanisme et de construction Zemora a approuvé dimanche un projet à usages mixtes à côté de la gare de Mazkeret Batya, associant jusqu’à 110 microappartements à des espaces d’emploi et de commerce. Le plan porte sur la parcelle 300, un terrain d’environ huit dounams, et ajoute des logements à des terres auparavant destinées au commerce et à l’emploi. L’aménagement approuvé prévoit trois immeubles de huit étages au-dessus de deux niveaux de socle commercial, dont un bâtiment de logements et deux destinés aux activités professionnelles. Les appartements auront une superficie moyenne d’environ 45 mètres carrés. Une place publique d’environ 1 400 mètres carrés sera reliée aux abords de la gare, tandis qu’environ 300 mètres carrés de locaux seront réservés à la collectivité et à un usage public. La présidente par intérim du comité, Ruti Schwartz, a parlé d’« un plan important », soulignant l’association de logements, de lieux de travail et de commerces près du transport ferroviaire ainsi que l’espace public piétonnier. Le comité a indiqué que la procédure, du dépôt du plan à son approbation, avait duré neuf mois. Le chef du conseil local et trésorier du comité, Gabi Gaon, a déclaré que le projet pourrait créer des emplois et des recettes municipales pour soutenir les services et les infrastructures destinés aux habitants. La proposition suit le plan d’ensemble de la commune et un document d’orientation pour le quartier de la gare approuvé en avril 2022. Le cadre d’urbanisme antérieur du terrain autorisait trois niveaux au-dessus du sol ; la nouvelle approbation accroît les droits à construire et introduit l’usage résidentiel. Les comptes rendus de la décision n’ont donné ni date de début des travaux ni calendrier d’achèvement.