Comitê de recursos de Tel Aviv exige mudanças no plano de torres da Praça Atarim

O comitê distrital de recursos urbanísticos de Tel Aviv aprovou em princípio na quarta-feira a reurbanização da Praça Atarim, mas exigiu mudanças nos direitos de construção e nos espaços públicos. O colegiado determinou a redução de 4.000 metros quadrados na construção permitida, uma área de implantação menor para as torres e mais espaços abertos efetivamente utilizáveis à beira-mar. O projeto promovido pela JTLV prevê duas torres de 25 andares, 220 moradias e cerca de 300 quartos de hotel, além de áreas comerciais, edifícios mais baixos e estacionamento público subterrâneo. O comitê identificou uma carência de aproximadamente dois dunams de espaços públicos abertos. Afirmou que a avaliação deve refletir como as pessoas podem realmente utilizar a área, sem tratar passagens e escadas como substitutos de uma praça onde possam se reunir. O parque costeiro deve permanecer aberto ao público o tempo todo, sob gestão e manutenção municipais. O colegiado exigiu estudos sobre o vento e medidas para proteger o conforto dos pedestres, além de maior distância dos hotéis vizinhos Carlton e Herods. As funções residencial e hoteleira devem ocupar torres separadas, e as moradias não poderão ser ocupadas antes que a torre do hotel esteja concluída e autorizada para ocupação. Moradores e titulares de direitos de propriedade haviam contestado a escala do projeto, as vistas para o litoral e a oferta de espaços públicos. O advogado Noam Kolodny, representante da associação de moradores, classificou a decisão como uma conquista para o acesso público, mas ressaltou que ainda restam revisões, questões de avaliação e possíveis novos procedimentos. A praça, construída nos anos 1970 no encontro do bulevar Ben-Gurion com a orla, também está vinculada a mudanças previstas na Rua Eliezer Peri: seu trecho rebaixado voltaria ao nível da rua para melhorar o acesso ao litoral. Os documentos urbanísticos agora precisam de correções; a decisão não marca o início da construção.