JLL Israel: la maggiorazione di superficie per gli spazi comuni nelle nuove torri per uffici si avvicina spesso al 30%

L’amministratore delegato di JLL Israel, Yaniv Lotringer, ha dichiarato che la superficie addebitata ai locatari di uffici comprende generalmente una maggiorazione per gli spazi comuni del 20–25% negli edifici più vecchi, che nelle nuove torri si avvicina spesso al 30%. Ha quantificato questa maggiorazione in circa il 35% in alcuni spazi di ToHa 2 a Tel Aviv, il 23% in alcune nuove torri di Haifa e il 20% a InGreen, a Petah Tikva. La maggiorazione riguarda la differenza tra la superficie utilizzabile e quella fatturabile, non una percentuale del canone d’affitto. Lotringer ha affermato che Israele non dispone di un metodo completamente uniforme per misurare le superfici lorde e nette e che anche le spese di gestione e alcuni altri oneri possono essere calcolati sulla superficie lorda.