Análise aponta que descontos fiscais à alta tecnologia não precisam reduzir a receita municipal

Uma análise do Instituto Geocartography conclui que alíquotas reduzidas do imposto municipal sobre imóveis para empresas de alta tecnologia e software não significam necessariamente menor arrecadação tributária proveniente das empresas. A comparação, divulgada em 6 de novembro, examina cidades israelenses com diferentes tarifas e áreas comerciais. Ela descreve mecanismos existentes, e não uma mudança tributária recém-aprovada. O instituto afirmou que não há “relação simples” entre o desconto e a receita municipal. Sua comparação situa a tarifa anual de Tel Aviv para a alta tecnologia em cerca de 196 shekels por metro quadrado em 2024, contra 308–450 para escritórios comuns. As empresas respondiam por 63,9% da receita da cidade com o imposto sobre imóveis, com 16,6 metros quadrados de espaço empresarial por habitante. Em Herzliya, as tarifas para a alta tecnologia eram de 146–159 shekels por metro quadrado, em comparação com 250–350 para escritórios comuns; as empresas contribuíam com 47,9% da arrecadação do imposto sobre imóveis. No parque científico de Karmiel, as tarifas correspondentes eram de cerca de 52 e 250–255 shekels. As empresas respondiam por 51,6% da receita de Karmiel com esse imposto, e o espaço empresarial totalizava 17,1 metros quadrados por habitante. A comparação também lista tarifas para a alta tecnologia de 100–151 shekels em Modi'in-Maccabim-Re'ut e de 60–66 no parque de alta tecnologia de Be'er Sheva. A interpretação do instituto é que a demanda e a área ocupada importam juntamente com a tarifa: uma alíquota menor pode ajudar a atrair atividade empresarial quando a alternativa é um prédio vazio.