Il comitato Zemora approva 110 microappartamenti vicino alla stazione di Mazkeret Batya

Il comitato regionale per la pianificazione e l’edilizia Zemora ha approvato domenica un intervento a uso misto accanto alla stazione ferroviaria di Mazkeret Batya, che combina fino a 110 microappartamenti con spazi per il lavoro e il commercio. Il piano riguarda il lotto 300, un’area di circa otto dunam, e aggiunge abitazioni a terreni precedentemente destinati al commercio e alle attività lavorative. L’assetto approvato prevede tre edifici di otto piani sopra due piani di basamento commerciale, con un edificio residenziale e due destinati al lavoro. Gli appartamenti avranno una superficie media di circa 45 metri quadrati. Una piazza pubblica di circa 1.400 metri quadrati si collegherà all’area della stazione, mentre circa 300 metri quadrati di spazi costruiti saranno riservati al consiglio locale e a uso pubblico. La presidente facente funzione del comitato Ruti Schwartz lo ha definito «un piano importante», sottolineando la combinazione di abitazioni, luoghi di lavoro e commercio vicino al trasporto ferroviario e lo spazio pubblico pedonale. Il comitato ha riferito che l’iter dalla ricezione del piano all’approvazione è durato nove mesi. Il capo del consiglio locale e tesoriere del comitato Gabi Gaon ha dichiarato che l’intervento potrebbe generare occupazione ed entrate comunali per sostenere servizi e infrastrutture per i residenti. La proposta segue il piano generale del comune e un documento di indirizzo per il quartiere della stazione approvato nell’aprile 2022. Il precedente quadro urbanistico dell’area consentiva tre piani fuori terra; la nuova approvazione aumenta i diritti edificatori e introduce l’uso residenziale. I resoconti della decisione non hanno indicato una data di avvio dei lavori né un calendario di completamento.