Appartamento a Bat Yam venduto per 1,62 milioni di shekel, sotto il prezzo d’acquisto del 2022

Un appartamento di 2,5 locali in via Hashikma, nella zona sudoccidentale di Bat Yam, è stato venduto per 1,62 milioni di shekel, meno degli 1,66 milioni pagati dai proprietari nel 2022, secondo l’agente immobiliare Shiri Noa Hasson. L’immobile, di 57 metri quadrati, è rimasto sul mercato per circa tre mesi prima della vendita. I venditori avevano inizialmente chiesto 1,73 milioni di shekel, poi avevano ridotto la richiesta a 1,67 milioni prima di accettare il prezzo finale. Hasson ha detto dei venditori: «Hanno capito la situazione del mercato». La giovane famiglia aveva acquistato l’appartamento come investimento e lo ha venduto mentre comprava un’altra casa per abitarvi. Gli acquirenti sono una giovane coppia che ha comprato a sua volta l’immobile come investimento. L’appartamento è attualmente affittato per 4.450 shekel al mese. Si trova al quarto piano di un edificio di quattro piani con ascensore e parcheggio. Hasson ha detto che gli acquirenti hanno tenuto conto del parcheggio e della prospettiva di una riqualificazione immobiliare nel valutare l’acquisto. Secondo Hasson, i residenti dell’edificio hanno deciso di perseguire una riqualificazione immobiliare e stanno negoziando con un costruttore. Il prezzo finale di vendita è stato inferiore di 40.000 shekel al prezzo pagato dai venditori nel 2022 e di 110.000 shekel alla richiesta iniziale.