特拉维夫上诉委员会要求修改阿塔里姆广场高层建筑规划

特拉维夫地区规划上诉委员会周三原则上批准阿塔里姆广场改造项目，同时要求调整建筑开发权和公共空间。委员会要求将获准建筑面积减少4,000平方米，缩小高层建筑的占地面积，并增加海滨可实际使用的开放空间。 JTLV推动的项目拟建两座25层高楼、220套住宅和约300间酒店客房，并配套商业空间、低层建筑和地下公共停车场。委员会指出，公共开放空间缺口约为两杜纳亩。委员会表示，评估必须反映人们实际使用该区域的方式，不能把通道和楼梯视为可供人们聚集的广场的替代品。 海滨公园必须由市政府管理和维护，并全天向公众开放。委员会要求开展风环境研究并采取措施保障行人舒适度，同时加大与相邻卡尔顿酒店和希律酒店的间距。住宅与酒店功能必须分别设于不同高楼，酒店楼竣工并取得使用许可之前，住宅不得入住。 居民和房产权利持有人此前对项目规模、海岸景观和公共空间配置提出异议。代表居民协会的律师诺阿姆·科洛德尼称，这一裁定是保障公共通行的成果，但强调仍有规划修改、估值问题以及可能的后续程序需要处理。该广场建于1970年代，位于本-古里安大道与海滨交会处。规划还包括调整埃利泽尔·佩里街：将其下沉路段恢复至地面道路高度，以改善通往海岸的通行条件。规划文件目前仍须修正；这一决定并不意味着开工。