达诺斯调查：17座城市四居室公寓价格同比下降0.8%

房地产估价师奥哈德·达诺斯的分析显示，2026年第三季度，17座城市样本中的四居室公寓价格同比下降0.8%，均价也比第二季度低0.7%。租赁数据公司WeCheck另行开展的10月分析发现，尽管租金环比小幅下降，但仍高于去年同期。 达诺斯曾任以色列房地产估价师协会主席。他研究了最近两个季度的2,619笔交易，并表示：“七座城市价格上涨，一座持平，九座下跌。”拉马特甘同比跌幅最大，为9%，四居室公寓均价为311万谢克尔。拉姆拉紧随其后，下跌8%至185万谢克尔。 各城市的结果差异明显。特拉维夫四居室公寓均价达到470万谢克尔，同比上涨8%，较上一季度上涨5%。贝尔谢巴均价同比上涨12%至114万谢克尔，海法则上涨9%。卡法萨巴、里雄莱锡安和雷霍沃特均同比下跌6%。 WeCheck的数据显示，10月平均月租金为5,062谢克尔，较2025年10月上涨3.4%，较1月上涨2.3%，但比9月下降0.1%。在受调查城市中，耶路撒冷租金同比涨幅最高，达9.1%。特拉维夫-雅法仍最昂贵，月租金约为6,960谢克尔。WeCheck创始人兼首席执行官拉米·罗嫩将租户持续面临的压力归因于供应不足，并建议将开发商部分尚未售出的新建公寓暂时用于出租。