הקבלנים מבקשים דיון נוסף בהרכב מורחב בעליון על אגרות היתרי בנייה לדיור מוזל

אופק שלי והתאחדות הקבלנים בוני הארץ מבקשות דיון נוסף בבית המשפט העליון, בהרכב מורחב, בעניין אגרות היתרי בנייה בפרויקטים ממשלתיים לדיור מוזל. בקשתן, שנחשפה ב-5 בנובמבר, תוקפת פסיקה מספטמבר שהתנתה את השבת מחצית האגרות ששולמו לרשויות המקומיות באישור נפרד לכל פרויקט. המחלוקת נוגעת ליזמים בתוכנית מחיר למשתכן. המבקשות טוענות שהשתתפות במכרזי המדינה לדיור מוזל צריכה להוכיח שהדירות מיועדות לזוגות צעירים, ללא אישור נפרד ממשרד השיכון או מהרשות המקומית הרלוונטית. עורכי הדין מיכאל רוזן ואלון לוונשטיין, המייצגים אותן, תיארו את הבסיס המשפטי לפסיקה כ״מבנה משפטי מאולץ וחלש״. המבקשות טוענות שדרישת האישור פוגעת בתכלית החברתית של החקיקה ומגדילה את עלויות הבנייה. הן גם אומרות שיזמים עלולים להידרש להשיג אישורים בעוד מועדי ההתיישנות מתקרבים. תיאורן מצביע על השלכות אפשריות על מאות פרויקטים ועל מאות מיליוני שקלים; נתונים אלה הם הערכת המבקשות להיקף המחלוקת. ההליך המקורי נבע מפרויקט של אופק שלי בבית שמש. החברה שילמה כ-178,000 שקלים כדי להימנע מעיכוב היתרי הבנייה שלה וביקשה לקבל מחצית מהסכום בחזרה. במאי 2024 קיבל בית המשפט המחוזי בירושלים את עמדתה שההשתתפות בתוכנית מספיקה. בית המשפט העליון הפך גישה זו בספטמבר 2026. הבקשה החדשה מבקשת בחינה מחדש בהרכב מורחב; לא הוכרז על מועד לדיון או להחלטה.