דירה בבת ים נמכרה ב-1.62 מיליון ש״ח, פחות ממחיר רכישתה ב-2022

דירת 2.5 חדרים ברחוב השקמה בדרום-מערב בת ים נמכרה ב-1.62 מיליון ש״ח, לעומת 1.66 מיליון ש״ח ששילמו עבורה בעליה ב-2022, לדברי מתווכת המקרקעין שירי נועה חסון. הדירה, ששטחה 57 מטרים רבועים, הוצעה למכירה במשך כשלושה חודשים לפני שנמכרה. המוכרים ביקשו בתחילה 1.73 מיליון ש״ח, ולאחר מכן הורידו את המחיר המבוקש ל-1.67 מיליון ש״ח, עד שהסכימו למחיר הסופי. חסון אמרה על המוכרים: ״הם הבינו את המצב בשוק״. המשפחה הצעירה רכשה את הדירה להשקעה ומכרה אותה בעת רכישת דירה אחרת למגוריה. הרוכשים הם זוג צעיר שגם הוא רכש את הנכס להשקעה. הדירה מושכרת כעת ב-4,450 ש״ח לחודש. היא נמצאת בקומה הרביעית בבניין בן ארבע קומות עם מעלית וחניה. חסון אמרה כי הרוכשים הביאו בחשבון את החניה ואת האפשרות להתחדשות עירונית כששקלו את הרכישה. לדברי חסון, דיירי הבניין החליטו לקדם התחדשות עירונית ומנהלים משא ומתן עם יזם. מחיר המכירה הסופי היה נמוך ב-40,000 ש״ח ממחיר רכישת הדירה בידי המוכרים ב-2022, וב-110,000 ש״ח מהמחיר שביקשו בתחילה.