BIG firma un accordo da 223 milioni di euro per sette centri commerciali in Bulgaria

BIG ha firmato un accordo vincolante per acquisire tutte le partecipazioni del venditore in sette centri commerciali all’aperto in Bulgaria per 223 milioni di euro. L’operazione, di cui si è avuta notizia il 2 novembre, comprende due centri a Sofia e immobili in altre grandi città bulgare. Il completamento e il trasferimento della proprietà restano subordinati a condizioni, tra cui l’approvazione dell’autorità bulgara per la concorrenza. L’acquisizione viene effettuata tramite CEE-BIG B.V., società posseduta per circa il 95% da BIG. La fase iniziale riguarda tre centri commerciali già operativi. Altri quattro centri in fase di sviluppo seguiranno nei successivi 18 mesi e apriranno con il marchio BIG. Complessivamente, i sette immobili dispongono di circa 140.000 metri quadrati di superficie locabile. BIG prevede di finanziare fino a circa il 60% dell’acquisto tramite banche attive nella regione, coprendo la parte restante con risorse proprie. La società afferma che alcune banche che già finanziano le sue attività nei Balcani e in Polonia operano anche in Bulgaria. BIG si attende che il portafoglio generi un reddito operativo netto annuo di circa 16,8 milioni di euro; si tratta di una previsione, non di ricavi già incassati. L’accordo rientra nell’espansione della società nei Balcani e nell’Europa orientale attraverso immobili commerciali con locatari che vi svolgono la propria attività.