分析发现，高科技企业税收优惠未必减少市政收入

地理制图研究所的一项分析发现，降低高科技和软件企业的市政物业税税率，并不一定意味着来自企业物业的税收减少。11月6日报道的这项比较研究考察了以色列税率和商业建筑面积各不相同的城市。研究描述的是现行安排，而非新获批准的税制调整。 该研究所表示，税收优惠与市政收入之间“没有简单的关系”。比较数据显示，2024年特拉维夫针对高科技企业的年度税率约为每平方米196谢克尔，而普通办公室的税率为308–450谢克尔。企业物业贡献了该市63.9%的物业税收入，人均商业建筑面积为16.6平方米。 海尔兹利亚针对高科技企业的税率为每平方米146–159谢克尔，普通办公室则为250–350谢克尔；企业物业贡献了47.9%的物业税收入。卡尔米耶勒科学园区的相应税率约为52谢克尔和250–255谢克尔。企业物业占卡尔米耶勒物业税收入的51.6%，人均商业建筑面积合计17.1平方米。 比较还列出了莫迪因-马卡比姆-雷乌特针对高科技企业的100–151谢克尔税率，以及贝尔谢巴高科技园区的60–66谢克尔税率。研究所的解释是，除了税率，需求和实际入驻的建筑面积同样重要：如果另一种选择是让楼宇空置，较低税率就可能有助于吸引商业活动。