ניתוח: הנחות בארנונה להייטק אינן מחייבות ירידה בהכנסות העירייה

ניתוח של מכון גיאוקרטוגרפיה מוצא כי תעריפי ארנונה מופחתים לעסקי הייטק ותוכנה אינם מחייבים ירידה בהכנסות מארנונה עסקית. ההשוואה, שפורסמה ב-6 בנובמבר, בוחנת ערים בישראל שבהן תעריפים שונים והיקפים שונים של שטחי עסקים. היא מתארת הסדרים קיימים ולא שינוי מס שאושר כעת. המכון אמר כי "אין קשר פשוט" בין ההנחה לבין הכנסות העירייה. לפי ההשוואה, תעריף הארנונה השנתי להייטק בתל אביב עמד על כ-196 שקלים למטר רבוע בשנת 2024, לעומת 308–450 שקלים למשרדים רגילים. עסקים היו מקור ל-63.9% מהכנסות העיר מארנונה, ולכל תושב היו בעיר 16.6 מטרים רבועים של שטחי עסקים. בהרצליה עמדו תעריפי ההייטק על 146–159 שקלים למטר רבוע, לעומת 250–350 שקלים למשרדים רגילים; עסקים הניבו 47.9% מהכנסות הארנונה. בפארק המדע בכרמיאל עמדו התעריפים המקבילים על כ-52 שקלים ועל 250–255 שקלים. עסקים היו מקור ל-51.6% מהכנסות כרמיאל מארנונה, ושטחי העסקים הסתכמו ב-17.1 מטרים רבועים לתושב. ההשוואה מציינת גם תעריפי הייטק של 100–151 שקלים במודיעין-מכבים-רעות ושל 60–66 שקלים בפארק ההייטק בבאר שבע. לפי פרשנות המכון, גם הביקוש והיקף השטחים המאוכלסים חשובים לצד התעריף: תעריף נמוך יותר יכול לסייע במשיכת פעילות עסקית כאשר החלופה היא בניין ריק.